Статьи о строительстве

Что нужно знать о кровле

 Что нужно знать о кровле

 

 Если вы уже начали строить свой дом, то должны знать, что не последнее место в строительстве занимает крыша. Для того чтобы в доме всегда было сухо, даже в сильные ливни, необходимо правильно выбрать, из какого материала будет стелиться оболочка крыши- кровля.

Одним из главных свойств кровли является ее легкость, экономичность при изготовлении, долговечность в эксплуатации.

Осадки, ветровые и снеговые нагрузки, влажность воздуха, УФ-излучение и др.- все это способно нанести колоссальный вред кровельной конструкции и всему строению в целом.

Если рассматривать кровельную систему более детально, то на первый, неопытный взгляд, кажется, что кровельные аксессуары не так уж и значительны на фоне массивной несущей конструкции, дополненной гидро-, пароизоляционными материалами и утеплителями. Но ведь именно они обеспечивают сохранность вышеуказанных элементов и являются залогом их правильного функционирования.

На несущей конструкции держится несущий слой (сплошной настил, обрешетка, стяжка). Следующий слой- изоляция. За ним идет слой покрытия, который охраняет изоляцию от негативного воздействия окружающей среды.

Кровля должна быть влагоустойчивой, водонепроницаемой, стойкой к сильным морозам, высоким температурам, химическим веществам. Она не должна растрескиваться и плавиться.

Вода имеет массу шансов попасть под незащищенную кровлю. Это может произойти при выпадении осадков и боковом ветре. К тому же вода может навредить и изнутри. Отсутствие системы вентиляции однозначно приведет к преждевременному износу кровельного покрытия, и как следствие, к его разрушению.

Рано или поздно вы рискуете обнаружить влагу на потолке в зоне повышенной сырости. И это не самое страшное, потому что эта же остаточная влага зимой при замерзании может обеспечить вам еще одну проблему- постепенное разложение стропил, деформация и повреждение кровельного материала изнутри, приведение в непригодность слоя утеплителя вследствие увлажнения.

Элементы для устройства вентиляции и защиты:

1. Снегозадержатель. Предназначен для монтажа кровли из металлочерепицы, фальцевой кровли и профнастила. Он фиксируется саморезами на обрешетке сквозь металлочерепицу, для уплотнения отверстий применяют резиновые прокладки.

2. Дымник- колпак на печной трубе, предохраняющий ее от попадания внутрь осадков и инородных предметов. Помимо этого, дымник отлично справляется с ролью декоративного элемента, он придаст любой конструкции законченный вид. Изготавливают дымники из меди, нержавеющей и оцинкованной стали и из др.металлов, с цветным покрытием.

3. Конек. Противостоит образованию вмятин от веток деревьев, защищает от природных воздействий и насекомых, эффективно выполняет свои функции независимо от направления ветра и скорости.

Материалов для кровли существует большое количество. Выбор того или иного должен зависеть от индивидуальных свойств объекта, начиная от планировки и заканчивая материалом дома. Обращайте внимание на местный климат, на особенности погодных условий и обязательно обратитесь за советом к профессионалам.

Фундамент

 Фундамент

 

 Чтобы дом жил долго, оставался прочным и «здоровым», нужно регулярно проверять состояние фундамента, а при обнаружении проблем оперативно принимать меры по их устранению.

Значимость качественного фундамента сложно переоценить. Фундамент- это базис, на котором основывается стойкость всего строения. Важно так же понимать, что прочность и целостность фундамента играют значительную роль в обеспечении энергоэффективности здания. Ведь малейшие трещины могут привести к появлению сквозняков, а значит, доступу холодного воздуха в помещение.

 1. Контрольные данные.

Фундамент нужно регулярно осматривать. Это делают как минимум раз в год, когда весна окончательно вступает в свои права. При обнаружении трещин выясняют, остановилось проседание или все еще продолжается. При наличии подвала в ходе проверки обязательно изучают и внутреннюю сторону фундамента. Если же видимых изъянов в фундаментальной части не было найдено, внимательно осматривают дом в целом, в особенности его горизонтальные элементы (швы кладки, подоконники и др.) и оконные блоки. Тревогу объявляют при обнаружении неровностей и несовпадений, а также затруднениях при открывании окон.

На основании результатов проверки принимают решение о выполнении того или иного вида ремонтных работ.

 2. Косметическая реставрация.

Небольшие по размеру трещины (не более 2 см шириной) заделывают после того, как осадка фундамента прекратилась. Наиболее тонкие повреждения (до 0,5 см) заполняют герметиком или эпоксидной смолой. Более серьезные трещины заделывают раствором. Для этого используют готовый гидравлический быстротвердеющий цемент или смесь из портландцемента, песка и воды (в соотношении 1:3:2). Перед началом работ очищают трещину от пыли и крошек и немного увеличивают ее ширину в нижней части. Затем быстро заполняют смесью, так чтобы она выступала над поверхностью стены, а после первичного схватывания излишки заглаживают при помощи кельмы.

 3. Наполнение силой.

Для усиления фундамента вдоль наружной стены здания отрывают траншею. По ширине она должна занимать примерно 1м от фундамента, по глубине- быть вровень с ним. В конструкцию основания вбивают арматурные стержни диаметром 1,5- 2 см, к которым приваривают сетку из таких же стержней, соединенных через каждые 10-15 см.

На расстоянии 15-20 см от фундамента устанавливают деревянный или металлический щит в качестве опалубки. В это пространство заливают бетонную смесь. В итоге после затвердения образуется железобетонная обойма, которая прочно сковывает старое основание и принимает на себя часть его нагрузки.

При точечных деформациях в проблемных местах и по углам здания отрывают ямы шириной 30-40 см. в них укладывают приготовленный заранее арматурный каркас с ячейками 15-20 см, и заливают бетон.

Проще и быстрее можно выполнить усиление фундамента методом инъецирования бетоном, или цементации. Важно помнить, что усиление фундамента следует обязательно выполнять при желании достроить дополнительный этаж. Причем делать это надо заранее.

 4. Изменение геометрии.

Углубление или увеличение площади основания, а также выполнение того и другого одновременно- это наиболее трудоемкий, но и самый надежный метод увеличения несущей способности фундамента. При этом появляется возможность опереть здание на более крепкие слои грунта, правильно распределить нагрузки от наружных конструкций. Для этого на всю длину проблемного участка снимают отмостку и «пирог» пола первого этажа. Затем отрывают 2 траншеи. В полученной выемке устраивают основание из щебня и закладывают железобетонные плиты. В стенах над верхней кромкой фундамента пробивают отверстия, в них вставляют металлические или железобетонные балки, затем устанавливают опалубку и все это пространство бетонируют.

 5. Замена основы.

Необходимость в полной или частичной замене фундамента под существующим зданием возникает редко. Используют такой метод реконструкции только в тех случаях, когда инженерный расчет показал, что простым усилением прочности не добиться. При этом сначала временно укрепляют конструкции дома. Затем отрывают траншеи и разбирают фундамент, двигаясь сверху вниз. После этого основание утрамбовывают, устраивают укрепляющий слой щебня и выполняют новую кладку или армирование с бетонированием.

 6. Ремонт отмостки.

Последний, но от того не менее важный вопрос при ремонте подземной части дома- воспрепятствование проникновению атмосферных осадков в фундамент. С этой целью и устраивают по периметру дома отмостку- площадку с уклоном для отвода дождевых вод. Чаще всего ее делают из бетона, но порой выполняют кирпичную, каменную или грунтовую. Если в старой отмостке появились трещины, но при этом она не просела, то их просто бетонируют цементно-песчаным или полимерцементным раствором. Нарушенные стыки между отмосткой и цоколем можно замазать битумной мастикой.

 Если вы собираетесь строить дом, то помните, что ошибка может стоить слишком дорого. Лучше не допускать возникновения проблемы, чем потом ее решать.

Сегодняшние акции!

Ремонт межпанельных швов.

Скидка -10%!

 

Утепление стен

Скидка -10%!